房屋各项施（shī）工（gōng）以及安装基（jī）本完成以后，就需要（yào）进行一次彻（chè）底的清（qīng）洁，这次（cì）清洁有一个（gè）专门的名字，即开（kāi）荒保洁。开荒（huāng）保洁是自己做还是请人做?什么（me）时候做?做的时候（hòu）需注意些什（shí）么（me）……关于这些问题，下（xià）面（miàn）小（xiǎo）编一一来为大（dà）家（jiā）解答一下。

一、新房开荒保洁介绍

开荒保洁针对（duì）的是新房装（zhuāng）修完（wán）成后的首（shǒu）次清洁，而这时候的清洁难（nán）度远远（yuǎn）大于（yú）日常家居（jū）清洁。现代人工作生（shēng）活一般都很忙，自己清洁费心费力。而随（suí）着（zhe）市场上的保洁公（gōng）司越（yuè）来越多，选择请保洁公司（sī）来（lái）进行开荒（huāng）保洁的业主越（yuè）来越多。

1、新房开荒保洁介绍

开荒保（bǎo）洁是（shì）房屋装修完毕（bì）后进行的第一次保洁（jié）。开荒是清洁工程之首，由于（yú）装（zhuāng）修工程（chéng）中常常会遗（yí）留下许多垃圾污（wū）垢，墙壁、地面等（děng）上会遗（yí）留下（xià）水（shuǐ）泥浆块、油（yóu）漆、玻璃（lí）胶（jiāo）、水污（wū）、锈迹等，这些都（dōu）必须在（zài）开荒工作中（zhōng）清洗干净。开荒工程的（de）好坏（huài），直（zhí）接（jiē）影响到家（jiā）居的质量和档次，所以一定要重视（shì）做（zuò）好开（kāi）荒保洁。

2、开荒保洁（jié）的时（shí）间安排

开荒保洁是在硬装项（xiàng）目基本（běn）都完成之后（hòu），家具、电器进场之前（qián）这个时（shí）间点进行的。此外（wài），最好在（zài）窗帘安装（zhuāng）前，如果安（ān）装好了之后（hòu），可能会造成窗（chuāng）户周围很多（duō）地方无法得到彻底（dǐ）的清洁，且（qiě）容易弄脏窗帘。

3、自己做保洁vs请（qǐng）保（bǎo）洁公司

前面已经提到开荒保洁是一项非（fēi）常耗时耗力的工（gōng）作，完全由业主自（zì）己来弄，一方面工作量非常大，另一方（fāng）面由于（yú）缺少专业的清洁工具与（yǔ）清洁剂，一些装修（xiū）时留下（xià）的特殊污渍就不能完全清除干（gàn）净;而如果选择正规的保（bǎo）洁公（gōng）司来承担这项任务，效率高且清洁（jié）效果更（gèng）好。

4、开荒（huāng）保洁的收费情况（kuàng）

新（xīn）房开荒保洁的价（jià）格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过（guò）也有按照玻璃窗面积、地（dì）面（miàn）面积等分（fèn）别计算收费的情况。

5、保（bǎo）洁公司的（de）选择

虽说请保（bǎo）洁公司来做开荒保洁，省（shěng）时（shí）效果又好，但是有一（yī）个前提是（shì），选择的保洁公司比（bǐ）较正规。而（ér）目前保洁（jié）行业（yè）还很（hěn）不规范，在保洁的时候，很（hěn）不规范，反而给家居造成伤（shāng）害。因此，要注（zhù）重对保洁公司资质的（de）甄别，公司应经工商注册，在（zài）为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标（biāo）准及（jí）损坏物品（pǐn）如何赔偿等具体办法（fǎ）。

二、开荒保（bǎo）洁一般流（liú）程

对于咬紧牙自己（jǐ）做保洁的业主，清洁方法（fǎ）和工具都比（bǐ）较（jiào）有限，这里也就不多讲。而对于选择（zé）保洁公司（sī）的业主来说，虽说不（bú）用（yòng）自己亲自动手，但是还是（shì）需要了解一下保洁（jié）需要做的内容（róng），以及一些（xiē）易被忽略的部位的（de）清洁。毕竟（jìng）是自己（jǐ）花了钱的（de），当然希望（wàng）能够做到尽（jìn）善尽美（měi）。

1、保洁第（dì）一步：清（qīng）除装（zhuāng）修垃圾（jī）与除尘

装修后，地面等（děng）都会积（jī）累了（le）较多（duō）的装修垃（lā）圾。因（yīn）此开（kāi）荒保（bǎo）洁的第一步就是（shì）情理房屋里的装修（xiū）垃圾，为下一步（bù）清洁扫除（chú）障（zhàng）碍。然后用多功能吸尘（chén）器（qì）由上到下全面吸尘，也可以用（yòng）鸡毛掸子全面拂尘。

2、重点空间的清洁：厨房（fáng）+卫生间（jiān）

坚持由上而下的原则，首先认清（qīng）吊（diào）顶材质（zhì），看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清（qīng）洁方法;用清洁（jié）球（qiú）或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料（liào）点（diǎn）、水泥渍等;用毛巾清洁卫生（shēng）间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管（guǎn）件进行清洁;用洗地机（jī）对地面进行（háng）最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球（qiú）和刀片对（duì）洗地机（jī）洗（xǐ）不到的角（jiǎo）落进（jìn）行针对性（xìng）的除污、去除水泥渍等。

3、重点部位清（qīng）洁：玻璃（lí）清洁

先用毛巾把（bǎ）玻璃框擦拭（shì）干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水（shuǐ）溶液，均（jun1）匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固（gù）的污渍用铲刀（dāo）清除干净，再重复（fù）以上工序后（hòu）用刮（guā）子从（cóng）上到下刮干净，用干毛巾擦净框（kuàng）上（shàng）留下（xià）的水（shuǐ）痕，玻（bō）璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。

4、重点部位清洁：门与框

分清门的材质，用专业清洁剂（jì）稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从（cóng）上到（dào）下，把毛巾叠成方（fāng）块，从门的顶部开（kāi）始从左到右的（de）擦拭，不（bú）能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶（jiāo）剂做处（chù）理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死（sǐ）角。

5、清洁（jié）收尾：地面（miàn）清洁（jié）

把所有的做完以（yǐ）后，最后就是地面（miàn）的清洗了（le）。清（qīng）洁（jié）前，需要分清楚地面（miàn）是木地板、瓷（cí）砖还是（shì）石材的，根据材料选（xuǎn）择专用清洁剂稀释（shì）清（qīng）洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用（yòng）去胶剂处理;而对于（yú）地脚线，可用（yòng）用毛（máo）巾擦拭，用刀片（piàn）去掉各（gè）种胶迹、涂料点等;

6、勿忽视角落等细节部位的清（qīng）洁

开荒保洁并不（bú）仅（jǐn）仅包（bāo）含上（shàng）面5点（diǎn），它（tā）还包括很（hěn）多家居细节部位的清（qīng）洁。看看下表中列出的几点，在开荒（huāng）保洁（jié）时（shí）需要督促保洁公司不要（yào）忘（wàng）记这几个部位的清洁（jié）。

三、易被忽略的清洁角落

1、玻璃、镜子边角（jiǎo）：在玻（bō）璃的边角（jiǎo）部位，记（jì）得一定要将手印（yìn）、水痕彻底清除。另外，室内外的窗（chuāng）框、飘窗下的窗台等的边角部位也（yě）应该重点清洁好。

2、橱柜内部及顶部：在安装橱柜（guì）的时候会因为打磨橱柜的石材表面（miàn）而产生大量的粉尘，虽然安（ān）装后清理了（le）一（yī）次，但在开荒保洁时需要进行（háng）更精细的清洁。

3、推拉门轨道（dào）及窗轨：推拉门下方的轨（guǐ）道及窗轨是比较容易（yì）存留建筑（zhù）垃圾和尘土的地方，在长期不（bú）做清洁（jié）或清（qīng）洁不彻（chè）底的情况（kuàng）下反复推拉、开（kāi）关门窗都（dōu）有可能损坏开（kāi）合零件、造成卡滞或开（kāi）合不（bú）畅等问题。

四、开荒保洁（jié）前的保（bǎo）护（hù）与保洁验收

没有业主（zhǔ）会希（xī）望好（hǎo）不容易装（zhuāng）好的家（jiā），在保（bǎo）洁（jié）阶（jiē）段出现损害。因此要（yào）选（xuǎn）择好保（bǎo）洁（jié）公司（sī），做好验收，同时注意一（yī）些保洁事项。

1、开荒（huāng）保（bǎo）洁前需要做好保护

灯具（jù）保护：为了避免在保洁时造成（chéng）损坏，通（tōng）常保洁公司是（shì）不管（guǎn）擦（cā）灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要（yào）忘（wàng）记做好灯具保护，避（bì）免做保洁时从墙、地（dì）、顶面扫落的（de）灰尘（chén）污染了灯具，这（zhè）一点对（duì）于（yú）水（shuǐ）晶吊（diào）灯和（hé）灯罩向上的灯具尤为重要。

地板保护：保洁时需要防（fáng）止木地（dì）板被（bèi）划伤，做好一些（xiē）保（bǎo）护（hù）措（cuò）施，例如（rú）在地板上铺上纸板（bǎn）等。另外要防止在清（qīng）洁其他部（bù）位时，将水（shuǐ）洒在地板上。

开（kāi）荒（huāng）保洁时，除了希望选择的保（bǎo）洁人员能够尽职（zhí）尽责（zé）外，业主自己也需（xū）要（yào）有一些保护意识，要将要把（bǎ）房中一些易损（sǔn）物品、贵重物品保管（guǎn）保护好（hǎo）。

2、开荒保洁的验收（shōu）标准

保洁（jié）公司做好（hǎo）保洁后，需要业主进（jìn）行验收。业主在验收的时候，可以参照上表中的一些重要清洁项（xiàng）目的验收标准（zhǔn）。

厨卫：无（wú）杂物、无污（wū）渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。

卧室、客厅：墙壁手摸（mō）光滑、无尘土，开关盒（hé）、排风（fēng）口、空调（diào）出（chū）风口（kǒu）等无尘土、无（wú）污渍，灯具（jù）洁净。

玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框（kuàng）缝（féng）无（wú）尘土、洁（jié）净;窗台下手摸（mō）光滑无尘土。

门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土（tǔ），无死角，有光泽。

地面：木地板的表面无胶渍、洁（jié）净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽（zé）;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

3、验收不合格的解决办法

如果业主在保洁（jié）人员清洁完（wán）之后，发现清（qīng）洁不彻底或者（zhě）清洁造成了家居本（běn）身（shēn）的损伤（shāng），可以（yǐ）根据保洁前（qián）签订的协议（yì），要求保洁（jié）公司进（jìn）行修复。